翁維隆 Alan
慕義地產 創辦人・店東
千萬房產教練
📋 ABOUT ALAN
翁維隆 Alan，台中在地深耕的頂級房產顧問。從一個差點被淘汰的菜鳥，用一套可複製的系統，建立起連續十年的千萬業績紀錄，個人總銷突破百億。
Alan 不只是一個成功的業務員，更是一個「讓別人也能成功」的教練。他相信成功是有方法的，而這個方法是可以傳承的。這也是慕義地產創立的初衷。
2026年3月，當多數同業選擇縮減規模，Alan選擇逆勢在台中七期重劃區核心，重金打造百坪旗艦店。這個決定背後，是對七期市場的深度信仰，以及對自己團隊的絕對信心。
「我為什麼選擇逆勢在七期高調展店？因為我知道，這裡是台中最好的戰場，而我們準備好了。」
得獎紀錄
雙料全國金仲獎楷模・評審團大賞
房仲業最高榮譽，代表業界對Alan專業能力與市場貢獻的最高肯定
金峰獎・全國十大傑出創業楷模
從業務員到創業家，Alan的轉型之路獲得全國中小企業最高創業榮譽肯定
連續十年個人千萬業績
業界最難複製的紀錄——不是一年，是連續十年。每一年都用實績說話
2019全國業績冠軍店
帶領慕義地產達成單月單店業績破千萬，奪下全國業績冠軍店殊榮，震撼同業
個人總銷破百億
從台中出發，用一筆一筆的真實成交，累積出足以傲視全台的個人銷售紀錄
業界最強線上自媒體教育培訓系統
住商不動產官方認證，慕義的影音行銷與數位培訓系統被業界視為最強典範
慕義地產大事紀
慕義地產創立
Alan帶著「讓夥伴真正成功」的理念，創立慕義地產，以影音行銷為核心差異化，在台中不動產市場開闢全新戰場。
全國業績冠軍店
單月單店業績突破千萬，奪下品牌歷史紀錄，同年拿下全國業績冠軍店殊榮。台中房地產市場最亮眼的一頁。
持續深耕・培育千萬夥伴
建立300小時獨家培訓體系，A-Team制度成形。從一間店到多個加盟據點，每一位夥伴都走在屬於自己的千萬之路上。
雙料全國金仲獎評審團大賞
以實戰業績與培育夥伴的綜合貢獻，獲得房仲業最高榮譽肯定，確立慕義地產在台中高端不動產市場的標竿地位。
七期百坪旗艦店盛大開幕
逆勢進駐台中七期重劃區核心——惠中路二段61號，打造百坪專業服務空間。這是慕義對台中頂級市場最深的承諾。
慕義地產 菁英團隊
住商不動產 慕義怡和加盟店・台中市西屯區惠中路二段61號
這是Alan最常問夥伴的問題。在一個資訊透明、競爭激烈的市場，光靠努力還不夠——你需要有自己的差異化，讓客戶選擇你而不是別人。
慕義地產的核心答案是：專業 × 影音行銷 × 在地深耕。這三件事加在一起，就是任何對手都很難複製的護城河。
屋主：免費提案諮詢 同業：了解加入慕義傳統業務的思維是「依照行情估價，然後等買方來」。我的做法完全不同——先找出這個物件在對的買方眼中的最大價值，再用精準行銷讓對的人看到它。同一間房子，找到最迫切的買方，成交價可以比行情高出10～15%。
買方最怕買貴了。我累積了七期超過千筆的成交記錄，每一筆我都記得——這個社區的哪棟去年賣了多少、那個屋主的底線在哪、議價空間通常是幾%。這些資料讓我能幫你做出最精準的出價判斷。
慕義地產的微型店東計劃，讓有能力的業務不需要承擔300萬開店風險，就能享有店東級的收益。我相信：當合夥人賺到錢、生活變好，公司才是真正在做對的事。
📍 慕義地產 台中旗艦店
台中市西屯區惠中路二段61號
七期百坪旗艦店・2026年3月開幕
📞 0985-004-622
☎ 04-2327-3002
週一至週日 09:30 - 21:00